Společnost CPI PG Property Group (CPI PG) v pátek informovala, že její majoritní akcionář Radovan Vítek do ní vložil reality v Dubaji, které doposud držel jako soukromá osoba. Vítek převedl společnost Rising Falcon, která vlastní 20 luxusních rezidenčních budov v Dubaji, na firmu Endurance Hospitality Finance, která je dceřinou firmou CPI PG. Reality byly naposledy oceněny na 349 mil. EUR, nicméně kupní cena ve smlouvě činí 273 mil. EUR, tedy je o 22 % nižší. Získáním nemovitostí pod odhadní cenou vytvoří CPI PG zisk 76 mil. EUR, který navýší její vlastní kapitál a sníží zadlužení. Navýšení kapitálu je podle nás spíše mírné, neboť firma měla ke 3Q23 vlastní kapitál 9,3 mld. EUR. Koupě nemovitostí neobnášela platbu, protože CPI PG je získala výměnou za zrušení části úvěru, který dříve R. Vítkovi poskytla. Společnost počítá s tím, že reality v Dubaji bude postupně odprodávat, čímž by se měly stát zdrojem hotovosti a snižovat poměr LTV. Nyní již získala nabídku na 2 objekty, a to za cenu přesahující současnou valuaci.