CTP: Společnost zvažuje expanzi do Vietnamu

Developer logistických a průmyslových ploch CTP NV dnes ráno uvedl, že zvažuje expanzi mimo Evropu, konkrétně na trh ve Vietnamu. Společnost tuto možnost zkoumá v reakci na poptávku svých klientů z Asie, kteří za posledních 18 měsíců uzavřeli kontrakty na 20 % všech nově nasmlouvaných nájemních ploch. Za touto poptávkou, která v čase roste, stojí především trend tzv. nearshoringu, tedy přesunu skladovacích a výrobních ploch asijských klientů blíže za evropským zákazníkem, často v reakci na rostoucí obchodní bariéry. CTP vidí Vietnam jako asijskou obdobu střední a východní Evropy, kdy tento trh nabízí velmi atraktivní výrobní podmínky pro firmy, přičemž tato asijská země navíc disponuje velmi mladou populací a vykazuje prudký růst HDP (průměr +8,2 % r/r za poslední dekádu). Vstup na tento trh by tak podle společnosti mohl urychlit její růst a dále diverzifikovat portfolio. Expanze na asijský trh dává z našeho pohledu smysl vzhledem k poptávce tamních klientů, kterým by CTP mohla kromě evropských trhů nabídnout plochy i v domovské zemi. Na druhou stranu podotýkáme, že z oceňovacího hlediska by přítomnost ve Vietnamu mohla znamenat vyšší diskontní míry na budoucí peněžní toky společnosti. Zprávu hodnotíme prozatím neutrálně.