Neexistuje lokalita, se kterou bychom byli historicky pevněji spjati, než je Karlín. V této čtvrti jsme realizovali většinu našich velkých projektů. Kancelářský komplex Rustonka jsme dokončili v roce 2019, o rok později jsme u stanice metra Invalidovna dostavěli nové sídlo J&T Banky a loni jsme zkolaudovali administrativní budovu Red Court. Nyní tu stavíme celou pražskou čtvrť Nový Rohan, na jejímž rozvoji se mohou podílet i zájemci z řad investorů.
Projekt Nový Rohan se nachází v centru Prahy a zároveň u Vltavy, jen kousek od cyklostezky a budoucího rozsáhlého metropolitního parku Maniny. Vzniká v inspirativní lokalitě slavné éry Rustonky a karlínského i libeňského přístavu, odkud už v 19. století vyplouvaly lodě do Evropy. I dnes toto místo vyniká mimořádně dobrou dopravní dostupností. Jeho obyvatelé tu najdou veškerou občanskou vybavenost a skvělé podniky zaměřené na gastronomii, díky nimž se nedaleká Křižíkova ulice před několika lety zařadila k nejvíce trendy ulicím světa. V žebříčku magazínu Time Out se umístila na 11. příčce.
Na čtyřech hektarech Rohanského ostrova vyroste celkem 147 tisíc hrubých podlažních ploch bytů, kanceláří, maloobchodních ploch i prostor pro služby a občanskou vybavenost. První etapu výstavby tvoří tři rezidenční domy, navržené ateliéry UNIT architekti a KAAMA, s celkem 258 byty.
Bytové jednotky z domů Prokop a Vincent jsou v prodeji od letošního června, dům Barbora jsme na základě vysoké poptávky zařadili do nabídky už v listopadu. Jen připomínám, že jména domů odkazují na patrony zvonů, které byly za protektorátu ukradeny a ze zdejšího přístavu odvezeny do Německa k přetavení ve zbraně. Celkem v lokalitě vznikne tisícovka bytů, která poskytne svým majitelům výhledy na řeku, Žižkov či panorama Pražského hradu.
Mimořádný zájem o nové byty nás velmi mile překvapil. Za pouhého půl roku se nám podařilo prodat polovinu bytů z této první etapy v celkovém objemu 1,5 miliardy korun. Nepochybně k tomu přispěly i unikátní pokročilé digitální technologie, které jsme se rozhodli v rámci nabídky využít, abychom kupujícím poskytli co nejrealističtější představu o jejich budoucím bydlení. Tzv. digitální dvojče totiž dokáže nasimulovat reálné výhledy, sluneční svit během celého dne i reálný pohyb člověka po zařízeném bytě.
Abychom umožnili zájemcům z řad investorů podílet se na vzniku pražské čtvrti Nový Rohan, vydali jsme na konci listopadu emisi dluhopisů v celkové výši 1,1 miliardy korun, jejíž výnos je určen právě na výstavbu domů Vincent, Prokop a Barbora. Dluhopisy jsou splatné v roce 2029 a svým držitelům přinesou 6,75 % p. a.