Společnost CPI Property Group (CPI PG) minulý týden uvedla, že prodala poloviční podíl v pražském developerském celku Bubny-Zátory Dušanu Palcrovi, zakladateli společnosti J&T Real Estate. CPI PG pouze uvedla, že podíl byl prodán za účetní hodnotu bez uvedení konkrétní částky. Web Seznamzpravy.cz s odvoláním na výkazy společnosti informoval, že pozemek byl naposledy oceněn na 283,8 mil. EUR či 6,9 mld. Kč. Prodaný poloviční podíl tedy může mít hodnotu 3,45 mld. Kč. Z pohledu CPI PG je účelem transakce získat další hotovost na redukci svého zadlužení. Pozemky v Bubnech mají rozlohu 201 tis. m2 a měla by na nich vzniknout nová městská čtvrť až pro 25 tis. obyvatel.
CPI PG dále informovala, že loni prodala v 9 zemích aktiva celkem za 1,1 mld. EUR, čímž překonala svůj cíl 1 mld. EUR. Letos firma plánuje pokračovat s divesticemi, jejichž velikost pro letošní rok odhaduje na 500 – 750 mil. EUR. V reakci na snížení ratingu z Ba1 na Ba2 ze strany agentury Moody’s společnost uvedla, že se bude soustředit na zlepšování ukazatele ICR (interest coverage ratio) a že očekává jeho zlepšení v příštích 2 letech. Letos čeká CPI PG splacení dluhu o velikosti 378 mil. EUR, z něhož většinu tvoří dluh zajištěný nemovitostmi. CPI PG rovněž uvedla, že pozoruje oživování realitního trhu, kdy se zlepšil sentiment především u kancelářských ploch a plně se již otevřely možnosti nezajištěného financování.