CTP: Další růst hospodaření a potvrzení výhledu

Developer logistických a průmyslových ploch CTP NV oznámil za 9 měsíců roku hrubý nájemní výnos 562 mil. EUR, meziročně vyšší o 15,1 %. Růst byl tažen jednak organickým růstem nájmů o 4,5 % ve stávajících plochách, především díky indexaci nájmů, a rovněž díky developmentu nových ploch a akvizicím. Společnost uvedla, že sto procent nově postavených ploch mělo v době dokončení již sjednaného nájemce. CTP měla na konci 3Q logistické plochy o celkové výměře 13,8 mil. m², meziročně o 16 % více. Celková obsazenost ploch pak činila na konci 3. čtvrtletí 93 %. Čistý zisk dle metodiky EPRA se meziročně zvýšil o 13,1 % na 305,2 mil. EUR, přičemž zisk na akcii vzrostl pomalejším tempem (o 7,2 % r/r) na 0,64 EUR kvůli vyššímu počtu akcií. Odhad trhu pro porovnání výsledků není k dispozici. Management potvrdil, že za celý rok 2025 očekává zisk na akcii v rozmezí 0,86–0,88 EUR, tj. meziročně více o 8–10 %. Kvůli zrušení plánované akvizice v Rumunsku však čeká splnění výhledu spíše u dolní hranice. V delším výhledu společnost zopakovala, že díky developmentu nových ploch a vysokému zájmu nájemců chce zvyšovat čistou hodnotu aktiv na akcii (NTA) dvouciferným ročním tempem. NTA na konci 3Q dosáhla 19,98 EUR na akcii (+14 % r/r), což implikuje, že akcie CTP se nyní obchodují s diskontem vůči čisté hodnotě aktiv na akcii ve výši cca 9,2 %.