CPI PG: Kladný zisk díky pozitivnímu přecenění portfolia

・1-minutové čtení・
J&T specialista
sdílení
Pavel Ryska

Pavel Ryska pracuje jako senior analytik v Research týmu, který patří do divize finančních trhů. Jádrem jeho práce je analýza hospodaření firem, které mají své akcie či dluhopisy na veřejném trhu, tedy burze.  

Společnost CPI Property Group (CPI PG) oznámila za r. 2025 pokles čistých výnosů z pronájmu o 4,1 % r/r na 763 mil. EUR. Důvodem poklesu byl efekt cílených divestic za účelem snížení zadlužení, přestože organický růst nájmů z pokračujícího portfolia činil +3,1 % r/r. Obsazenost portfolia se loni zvýšila o 1,2 proc. bodu na 93,3 %, přičemž ke zlepšení došlo v segmentu kanceláří i maloobchodu. CPI PG reportovala za loňský rok pozitivní přecenění portfolia o 208,4 mil. EUR (cca +1 % z hodnoty portfolia), což znamená prudké zlepšení z poklesu hodnoty o -348,8 mil. EUR o rok dříve. Díky tomu dosáhl čistý zisk z pokračujících operací +253,7 mil. EUR oproti předloňské ztrátě -197,5 mil. EUR. Zadlužení čisté LTV (loan-to-value) se meziročně mírně snížilo ze 49,6 % na 49,5 %. Společnost loni divestovala nemovitosti za 1,1 mld. EUR a letos plánuje za účelem redukce dluhu provést odprodeje za dalších 500–750 mil. EUR. Reportovaná čísla hodnotíme neutrálně.

Další články od autora

Pavel RyskaSenior analytik J&T Banky

Pavel Ryska pracuje jako senior analytik v Research týmu, který patří do divize finančních trhů. Jádrem jeho práce je analýza hospodaření firem, které mají své akcie či dluhopisy na veřejném trhu, tedy burze.  

Nejnovější články

Upozornění

Uvedené informace představují názor J&T Banka, a.s., který vychází z aktuálně dostupných informací v čase jeho zhotovení k výše uvedenému dni. Uvedené informace nepředstavují nabídku, investiční poradenství, investiční doporučení k nákupu či prodeji jakýchkoliv investičních nástrojů ani analýzu investičních příležitostí. Uvedené prognózy nejsou spolehlivým ukazatelem budoucí výkonnosti. J&T Banka, a.s., nenese žádnou odpovědnost, která by mohla vzniknout v důsledku použití informací uvedených v tomto materiálu. O případné vhodnosti investičních nástrojů se poraďte se svým bankéřem, investičním zprostředkovatelem nebo jeho vázaným zástupcem.