Společnost Savarin, která staví stejnojmenný maloobchodní a kancelářský projekt v centru Prahy, oznámila za r. 2024 ukazatel zadluženosti LTV (loan-to-value) ve výši 70,11 %.
Společnost Savarin, která staví stejnojmenný maloobchodní a kancelářský projekt v centru Prahy, oznámila za r. 2024 ukazatel zadluženosti LTV (loan-to-value) ve výši 70,11 %. Tím splnila maximum předepsané kovenantem dluhopisu Savarin 0,0/2026 ve výši 80 %. Zadlužení rovněž pokleslo z hodnoty 77,96 % na konci r. 2023, a to především díky kladnému přecenění hodnoty projektu Savarin. Management ve výroční zprávě za r. 2024 potvrdil, že připravuje mezaninové financování, které umožní splatit dluhopisy 0,0/2026. Ty budou splatné 12. 1. 2026. Mezaninové financování bylo již zmíněno jako možnost v pololetní zprávě za 1H 2024 vzhledem ke zpoždění se získáním stavebního povolení. Společnost také ve výroční zprávě za r. 2024 informovala, že po datu účetní závěrky v lednu 2025 získala nové eurové financování splatné v r. 2029, které nahradilo část dosavadního bankovního financování. To podle nás naznačuje schopnost společnosti refinancovat stávající dluh, což hodnotíme příznivě i vzhledem k dluhopisům Savarin 0,0/2026. Celkově zprávu hodnotíme neutrálně.